250 replies to this topic

[Gosha]

Зачем горбатится на то,что когда то развалится?! В загородных домах вижу единственный выход.

Я, это, две страницы назад... внёс!
- Так не верят же!

да в принципе одинаковые, только понимаем жизнь по разному, Каждый с высоты собственного опыта.

Это и есть Базовые ценности Человека.
А через них - и убеждения в Человеке.

[glebka]

Я, это, две страницы назад... внёс!
- Так не верят же!

сечас правительство развивает программу "малоэтажное загородное строительство" . Так что будет когда они туда вмешаются?? - вот и не верят тебе.

[glebka]

вот еще по теме
http://www.fontanka.ru/2008/03/18/075/

[Gosha]

сечас правительство развивает программу "малоэтажное загородное строительство" . Так что будет когда они туда вмешаются?? - вот и не верят тебе.

Так весь цивилизованный мир через это прошёл.
Англия. Одноэтажная Америка. Германия. Франция. Италия. У Японцев земли мало всеравно жить на природе предпочитают.
В Европе вообще мегаполисов нет.
Бразилия, Китай - вот там муравейники.

Да, народ, надо хватать пока правительство-чинуши и в это, свою волосатую лапу незапустили...

[glebka]

наткнулся тут на цитатку нового президента.................
http://www.cottage.r...kau/117513.html

Ежегодно необходимо строить до 1 млн. индивидуальных домов – Д.Медведев
Избранный президент РФ Дмитрий Медведев ставит задачу ежегодно строить от 500 тысяч до 1 млн. индивидуальных домов. По его словам, это должны быть низкобюджетные дома общей площадью от 70 до 120 кв. м. с невысокой себестоимостью - около 20 тыс. рублей за кв. м.
«Так, чтобы в перспективе у каждой российской семьи была возможность построить себе свой дом», - сказал избранный президент. По его словам, главным тормозом индивидуального домостроения является недостаточный оборот земель.

«Властями разных уровней все еще - и во многом искусственно - сдерживается предоставление земель под строительство», - сказал избранный президент. «А из-за дефицита сформированных земельных участков продолжает расти цена за квадратный метр», - добавил он.

Речь, по словам Медведева, идет о том, чтобы дать возможность каждой семье построить свой дом. «Чтобы земля была не предметом спекуляций, а капиталом, который будет помогать гражданам в решении их жилищных проблем», - сказал избранный президент.

При этом Медведев отметил, что выделение земли должно быть обусловлено параметрами будущего жилья, сроками его возведения и стимулировать создание индустрии индивидуального жилищного строительства. В первую очередь, по его словам, «речь идет о крупных проектах, по сути о целых городах, населенных пунктах с несколькими тысячами домов в каждом».

он Д....Л(ну вы знаете) или калькулятора не имеет????????
пускай все что он сказал предположим воплощено в жизнь
120 кв. м* 20000 = 2400000 берем при этом среднюю зарплату (как ранее в опросе выяснилдось - для питера например 25000 (в провинции меньше гораздо+ не берем бюджетников которые на это самое гос-во работают)
получается 96 месяцев или 8 лет
и это програма постороения жилья в стране??? ( я опять же не говорю про бюджет и более низкие зарплаты - им вероятно бог только помочь может)

[Resistor]

Ну собсна мои родители на квартиру 10 лет копили, экономили буквально на ВСЁМ, в долги влезли. Так было, а будет ещё хуже, 8 лет за домик в 100 кв.м. ещё не так уж плохо... Тока пизждёж всё это, никогда не будет у всех по земельному участку и по дому на нём. Причём характерно, каким путём достигнуть предложенного не упоминается.

[Gosha]

Ну собсна мои родители на квартиру 10 лет копили, экономили буквально на ВСЁМ, в долги влезли. Так было, а будет ещё хуже, 8 лет за домик в 100 кв.м. ещё не так уж плохо... Тока пизждёж всё это, никогда не будет у всех по земельному участку и по дому на нём. Причём характерно, каким путём достигнуть предложенного не упоминается.

Понимаешь, "по земельному участку и по дому на нём. " - это ещё и ответственность...
Образ мышления... - способ виденья Мира.

[Laudanum]

Агрессивная реклама ипотеки, похоже, наступает на свои же грабли

“В таких условиях наем жилья становится серьезной альтернативой ипотеке”, — полагает Анна Лисицына, аналитик компании “Финам”. Действительно: средняя цена квадратного метра жилой недвижимости в столице составляет $5250, а стоимость стандартной “двушки” в Кузьминках площадью 56 кв. метров, по оценке Александра Стародубцева из компании “Оценка Бизнеса и Инвестиций”, достигает $280 тыс. “Таким образом, ежемесячный платеж по ипотеке с процентной ставкой 11,5% сроком на 20 лет обойдется покупателю в $3400. При аренде квартиры ежемесячный платеж составит всего $1500, а на такие выплаты по кредиту квартиросъемщик сможет прожить в чужой “двушке” 45 лет”, — резюмирует г-жа Лисицына. При этом рост цен на наем жилья, что немаловажно, происходит достаточно медленными темпами. Плюс при аренде квартиры нет необходимости накапливать первоначальный взнос и собирать справки для банка. А учитывая тот факт, что в нашей стране квартиросъемщики, как правило, менее состоятельные люди, нежели покупатели, увеличение стоимости найма жилья и в будущем продолжит заметно отставать от цен продажи.

[Gosha]

Агрессивная реклама ипотеки, похоже, наступает на свои же грабли

Весь Мир так живёт...
Выгоднее квартиру, дом снимать чем покупать.
У англичан, вроде, есть поговорка что новый дом только д*цензура* строят.

[alamaona]

Гоша, чтобы снимать квартиру, нужно и зарабатывать нормально. Сейчас однокомнатную можно найти в аренду за 15 тысяч. А еще платежи, еда, каждодневные расходы, да и машину охота. Вот и получается, что нужно зарабатывать как минимум 40.
В остальном мире все снимают жилье, но у них и уровень жизни невровень нашему.

[НеДоРаЗуМеНиЕ]

Гоша, чтобы снимать квартиру, нужно и зарабатывать нормально. Сейчас однокомнатную можно найти в аренду за 15 тысяч.

15 тыщ это еще ОЧЕНЬ хорошая цена! Чаще всего нормальные однушки подороже.
Но все же. Что бы снимать надо действительно неплохо зарабатывать, но вот что бы купить, надо зарабатывать ЕЩЕ больше!

[wajero2006]

А чтобы купить несколько и сдавать их в аренду............

[RoY]

квартиру можно купить,только продав старую....

или копить лет 25 30...

[Gosha]

....

или копить лет 25 30...

А жить, при этом в подземном переходе... :-)

- Яна, тебе там Ярослав всё правильно ответил.

Есть ещё вариант:
Пожить загородом, в халупе. Лет за 20-ть накопишь.
Если инфляция или очередной финансовый кризис "несожрут" твои денежки...
И если всё -же тебе улыбнётся удача, то тебе уже далеко за сорок. Лучшие, по критерию физического здоровья, годы прожиты. Прожиты впустую в погоне за "призраком счастья"...
И займёшься ты тупым твоих этих четырёх стен украшательством.
Или начнёшь ты прожигать остаток Жизни в Путешествиях. В погоне, но уже другой. В погоне за утраченной молодостью. За Жизнью так и прошедшей мимо...

[TormoZZ]

А можно так (правда если есть квартира в центре так некоторые москвичи делают):сдают квартиру в центре задорога,а сами снимают гденить в .опе типа бутово или ещё чтонить. Вроде нормально получаецо.

[RoY]

А жить, при этом в подземном переходе... :-)

эм.. с родителями ...=)

[Shureekan]

Уже 3 человека, которые зарабатывают меньше 60т.р. проголосовали за то, что они могут купить квартиру. Где эти трое?! Покажитесь плиз! И поясните мне пожалуйста, каким образом можно купить хату зарабатывая менее 60т.р.?!

Показываюсь. Достаточно долго копил (вернее, немного тратил), взял ок. 12к $ у родителей, еще немного взял у друзей. Напополам с корешем купили, к концу года достроят, а я рассчитаюсь с долгами (друган - надеюсь также). Теперь - в случае необходимости - половинка у меня уже есть. Есть мысли продать, снова понемногу позанимать и снова вложиться в строящуюся недвижимость (пока дешевле) но бОльшей площади. Через несколько лет уже будет серьезный задел или у каждого по квартире. Когда собирались на это дело, главное условие было - минимальные долги или долги у "своих" людей. Их почти выполнили.
Упреждая возмущения : где жить - есть и без этого.

[glebka]

Показываюсь. Достаточно долго копил (вернее, немного тратил), взял ок. 12к $ у родителей, еще немного взял у друзей. Напополам с корешем купили, к концу года достроят, а я рассчитаюсь с долгами (друган - надеюсь также).

не совсем корректно - это способ сохранения вложений
1 сколько копил??????
2 к концу года рассчитаешся? 12000*24 =288000 делить на 8 = 36000 а еще у друзей занял - ты вобще деньги с зарплаты не тратишь???????Что ты кушаешь - кто платит за коммуналку и т. д.
3

к концу года достроят

дай бог, но я видел только один дом постороенный в срок

[alamaona]

дай бог, но я видел только один дом постороенный в срок

Мало, значит, видел

[НеДоРаЗуМеНиЕ]

Мало, значит, видел

выгляни на Ленинский. Сколько там домов рядом с Котина ВООБЩЕ недостроенных...
Тут как повезет.
А по поводу "отдачи долгов" и самому правда интересно. Конечно если ты на попечении родителей и всю зп отдаешь, то может и есть шансы расчитаться с долгами. Хотя да же если 60 тыщ в месяц, то 720тыщ в год... как то сомнения берут.